По умолчанию имущество переходит к наследникам по закону в порядке очереди. Либо по завещанию или наследственному договору, если эти документы составлены заранее и заверены у нотариуса.
Но что делать, если у умершего собственника не осталось близких родственников или он не успел написать завещание? Или наследники не успели принять наследство?
В таком случае имущество отходит государству и становится выморочным. Рассказываем об этом подробнее.
Что такое выморочное имущество
Выморочное имущество – та часть доли в наследстве или наследственная масса целиком, на которую никто не может претендовать или наследники отсутствуют. Такой статус имущество получает, если:
- Отсутствуют претенденты на наследство в порядке законной очереди или по завещанию (либо нет наследственного договора)
- Наследники лишены прав на собственность наследодателя (например, это могут быть родители, которых лишили родительских прав или они уклонялись от уплаты алиментов)
- Наследники не вступили в наследство в течение шести месяцев и не обращались к нотариусу, который открыл дело
- Наследник отказался от наследства, но не указал, к кому перейдет его доля – и так с каждым из претендентов в порядке очереди по закону или по завещанию.
Кому переходит
Недвижимость (квартира или дом, земельный участок или доля в жилом помещении) переходит к местной администрации. Все остальное имущество отходит к государству, которое не может от него отказаться, если наследник не принял имущество по факту – например, платил коммунальные платежи, содержал в порядке здание или участок, оплачивал штрафы. В таком случае наследство отходит к тому, кто совершал эти действия.
Долги умершего тоже переходят государству – оно будет отвечать по обязательствам перед банком. Тогда банк пойдет в суд и взыщет долг.